家づくりにかかる費用とは、どの範囲までなのかは人により違うと思いますが、一般的には外構工事や、家具は除かれると思われます。またハウスメーカーによっても最初の見積りに含むもの、含まないものもそれぞれ異なりますので、見積もりをお願いする前に確認する必要があります。例えばカーテン、冷暖房器具などです。
尚、住宅を取得した後の税金や、登記費用なども忘れないでほしいと思います。

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総２階建４０坪位ですと、約、坪５５万位です。尚、平屋になりますと、基礎工事、屋根工事の割合が大きくなりますので、総２階に比較すると割高になります。また、坪単価という表現は、仕様や建物の形状によって異なるものなので、ハウスメーカーの平均坪単価の仕様を確認して下さい。

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保証は、引き渡し後１０年間は住宅業者側の義務となっております。但し住宅の基礎構造部分となる基礎や、柱、梁、そして屋根、外壁窓周りなどの防水が必要なところに限られます。

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お客様により長く安心してお住まい頂くために耐久性、耐震性、省エネ、維持管理の基準をクリアした住宅を長期優良住宅といいます。
認定された長期優良住宅は、税金や、住宅ローンが優遇されたり、補助金制度が受けられたり、たくさんのメリットがあります。

　・住宅ローン減税
　　　最大控除額　　　５００万円（一般　４００万円）　　適用控除率1.0％
　・投資型減税　　※住宅ローンを利用しない方
　　　税額控除額　　　最大６５万円　　（一般　　なし）
　・登録免許税の優遇
　　　保存登記　　　　0.1％　　（一般　　0.15％）
　　　移転登記　　　　0.2％　　（一般　　0.3％）
　・不動産取得税の軽減
　　　最大　　１３００万円　　　（一般１２００万円）
　・固定資産税の軽減
　　　当初　５年間　　１/２軽減　　（一般　３年間）

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