Q&A

私たちが お答えします!

よくわからない、不安だというお客様に

  1. 家づくりにはどれくらいの期間が必要なの?

    建物の大きさや仕様にもよりますが、 40坪2階建て位ですと、着工からお引渡しまでで約4ヶ月位です。

  2. 家づくりにかかる費用は、どんなものがありますか?

    一般的には外構工事や、家具は除かれると思われます。

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    家づくりにかかる費用とは、どの範囲までなのかは人により違うと思いますが、一般的には外構工事や、家具は除かれると思われます。またハウスメーカーによっても最初の見積りに含むもの、含まないものもそれぞれ異なりますので、見積もりをお願いする前に確認する必要があります。例えばカーテン、冷暖房器具などです。
    尚、住宅を取得した後の税金や、登記費用なども忘れないでほしいと思います。

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  3. 坪単価はどれくらいですか?

    総2階建40坪位ですと、約、坪55万位です。

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    総2階建40坪位ですと、約、坪55万位です。尚、平屋になりますと、基礎工事、屋根工事の割合が大きくなりますので、総2階に比較すると割高になります。また、坪単価という表現は、仕様や建物の形状によって異なるものなので、ハウスメーカーの平均坪単価の仕様を確認して下さい。

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  4. 保証はどのようになっていますか?

    引渡し後10年間は、住宅業者側の義務となっております。

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    保証は、引き渡し後10年間は住宅業者側の義務となっております。但し住宅の基礎構造部分となる基礎や、柱、梁、そして屋根、外壁窓周りなどの防水が必要なところに限られます。

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  5. 長期優良住宅とは?

    耐久性、耐震性、省エネ、維持管理の基準をクリアした住宅を長期優良住宅といいます。

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    お客様により長く安心してお住まい頂くために耐久性、耐震性、省エネ、維持管理の基準をクリアした住宅を長期優良住宅といいます。
    認定された長期優良住宅は、税金や、住宅ローンが優遇されたり、補助金制度が受けられたり、たくさんのメリットがあります。

     ・住宅ローン減税
       最大控除額   500万円(一般 400万円)  適用控除率1.0%
     ・投資型減税  ※住宅ローンを利用しない方
       税額控除額   最大65万円  (一般  なし)
     ・登録免許税の優遇
       保存登記    0.1%  (一般  0.15%)
       移転登記    0.2%  (一般  0.3%)
     ・不動産取得税の軽減
       最大  1300万円   (一般1200万円)
     ・固定資産税の軽減
       当初 5年間  1/2軽減  (一般 3年間)

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